14层连廊无可避免的会一定程度影响13层用户，不过影响程度有限。采光通风上面基本没有问题，但是隐私和噪音上可能会有一点不方便。只要连廊上有人，不仅本层，其他上下两层的室内情况基本都可以看到。但一般情况下连廊楼下户型价格都会便宜不少，如果为了性价比其实购买13层还是很不错的；如果更在意居住环境，那么最好还是避开连廊楼下户型。

什么是连廊房？

如图，连廊结构一般都是用于两梯多户的楼盘，因为建筑设计规定高层必须要有两部电梯，而很多楼盘强行将两梯四户分成了两个单元，导致每个单元都只有一部楼梯一部电梯，为了符合设计要求就在北侧加一个连廊，用以解决高层两部电梯的基本要求。

当然还有一些楼盘的连廊是消防连廊，国家规定：疏散距离超过30m的楼层或者部位就需要设置消防连廊。

连廊房有什么优缺点？

优点：

1.解决连廊结构中间户型的采光、和空气流通问题。

2.节约业主的公摊面积。

缺点：

1.私密性太差；边侧大户型从电梯入户的时候会经过，能看到中间小户型的室内情况。

2.连廊本身是不封闭的，容易受雨雪天气受影响；如果把连廊做成封闭的，那么中户北侧就变成了天井，采光和通风就会出现问题。

3.安全性不够；连廊很多处于室外也在监控的盲区，开放式的连廊极其方便不法分子攀爬。

4.影响卫生环境；房子和走廊形成的“天井”，有时较上面楼层的人会丢垃圾，因为长时间的积累，里面的垃圾就很影响卫生环境。