首先将家里的水阀关闭，并向物业进行报备，然后将马桶周围的胶用工具清理干净并将马桶拆卸下来。拆下来之后，将马桶底部的水泥清理干净，然后检查一下水管或者防水层是否有破损的问题，如果有则需要将水管拆卸下来进行跟换，并重新涂刷防水层。另外，更换好水管和涂刷好防水层之后，要记得做漏水测试。

一、马桶漏水了怎么办

马桶漏水到楼下，首先应通知楼下邻居，然后前往物业进行报备，即便物业公司不进行维修，也会推荐维修人员。马桶下水管周围漏水是目前比较常见的，因为房屋装修过程中，卫生间贴砖师傅把排水管位置留出来之后，未进行过任何防水密封处理，所以马桶使用一段时间就开始漏水。

二、卫生间水管漏水怎么处理

如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间外表渗水，能够运用以下办法进行修理：

1、将外表的灰尘、油污、积水等处理洁净，并坚持外表枯燥;

2、在能淋到水的整个面，如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷浸透型防水剂，不行漏喷;

3、防水剂外表干以后，用防水膏填实瓷砖缝、及破损和缺点部位;

4、对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

留意：防水施工结束后，要求防水材料实干后(通常48时后)方可淋水。因为运送过程中波动不断，防水膏会有沉积，外表看起来会有些干，属正常现象!在开封前要多揉捏一会，让防水膏充份膏化。

文章总结：以上就是关于马桶下水管周围渗水到楼下怎么处理的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。