首先找到外墙漏水的原因，如果是因为缝隙过宽引起的，先用水将缝隙处弄湿，然后用防水堵漏材料将缝隙填平，接着将水泥砂浆空鼓的地方全部凿掉，然后用聚合物水泥砂浆修补平整就可以了。如果缝隙比较的小，可以用聚氨酯防水涂料把缝隙填补好，在填的时候要注意，厚度应控制在1至1.5毫米之间。

一、楼房外墙渗水的原因

1、我们都知道的是在房屋建设中，防水处理的地位是非常重要的。一旦房屋的防水工程呈现疑问，就会导致楼房外墙渗水。

2、现代房屋所用的建筑材料孔隙率较大，吸水性强但抗浸透比较差，所以在墙体直接衔接功能不一样，容易导致墙体渗漏。

3、房子外墙施工，若找平层和抹灰层的砂浆不规范，会导致砂浆强度的改变，因此干缩开裂导致形成墙面渗漏;

5、在施工初期，如果墙面砖跟砂浆之间粘合力不够，就会导致空鼓、沙眼或者裂缝的疑问，引起墙面渗水。

二、外墙漏水如何处理？

1、首先，要检查一下空鼓、开裂的范围，并做好标记，然后将空鼓、开裂部位全部都凿除。接着在开裂的地方凿出一个V型开口，然后再把浮灰清理干净，并洒水湿润。

2、接着用防水涂料按水灰比1：3加水混合，迅速搅拌成浆体，用手捏成胶泥团，至稍微烫手时，往V型开槽处按压密实。

3、然后再用防水剂与水泥按1：2混合搅拌成防水素灰浆，均匀涂刷在需修补处。

4、最后，再按照普通抹灰方式涂抹在需修补处，同时顺带找平基面即可。

文章总结：以上就是关于楼房外墙漏水怎么处理的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。