导致墙壁起皮、掉白灰的原因有以下几种：

1. 外墙渗水导致墙壁起皮、脱落。

这种现象最为常见，特别是农村自建房，由于屋面防水没有做好或者由于地基沉降导致墙面开裂，下雨后就容易墙体渗水，这种渗水非常容易导致室内靠近天面的墙壁受潮、起皮脱落。

2. 工期太紧，墙体没有干透。

墙体不干的情况下刮腻子，非常容易开裂、空鼓。特别冬季快过年的时候，很多家庭急着在年前搬新家，导致墙体没有干透就急着刮腻子。

3、施工师傅技术不过关

刮墙的师傅很多都是没什么学历，也没受过专业培训，都是他们的师傅简单教一下就上手施工，很多工序施工方法不对，或者根本不懂其中原理。至于为什么要这样做，他们讲不出原因，这种师傅你能指望他做出合格的事情？

4、原墙面水泥砂浆层基层空鼓

水泥砂浆基层存在空鼓情况，在日常生活中，哪怕是轻微的震动、磕碰等外力作用，空鼓部位很容易松动、开裂，墙面也就极易发生开裂、脱落问题。如果施工师傅没有在刮墙之前铲掉，后期就会起泡脱落。

如果已经出现起皮、掉白的现象，该如何解决呢？

1、先解决防水：如果房顶防水没有做好，那还是要首先解决防水的问题，再来解决室内的问题，不然在室内无论怎么刮腻子都会掉。

2、铲掉室内起皮、脱落严重的地方，一定要铲到底层。如果整幢房子的墙壁都是手一摸就一手的白灰，用指甲一划就有痕迹，那也只能把腻子铲掉，直到坚固的基层（注意基础层强度不够有可能造成腻子起泡）。用界面剂刷两遍，再用环保型防水腻子刮白，干透之后刷乳胶漆。

这样基本能解决好墙壁起皮、掉白的问题。