一是夏热冬冷，夏天要比低层住宅多耗费电资源和水资源。

二是如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲是顶楼，容易出现渗水、裂缝，而且水压也会比较小。

三是没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。四是卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

一、顶楼不好的原因有哪些？

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

二、顶楼注意事项有哪些？

1、防水

顶层渗水是困扰大多数顶楼业主的主要原因，即使目前没有问题经过3、5年后也会面临重新做防水的问题，因此，在装修顶层房时需要特别注意这个方面，按照下面的步骤进行施工：

a、装修前应该首先与物业联系确定楼顶的防水经过验收;

b、最好亲自验证一下屋顶的防水质量;

c、验证后无问题可以开始室内施工;

d、发现问题一定要先通知物业或承建单位先做好顶层防水修缮;

e、修缮完成后才能开始室内装修;

f、有条件的话可以自己找专业做防水的公司再做一次防水。

2、保温：小高层顶楼房产的保温问题在夏季比较突出，阳光直射屋顶无疑会使顶层房产的室内温度高于其他房产。解决这个问题其实也不困难，只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，但是在做保温之前，一定要确定屋顶是封闭的、无人经常走动的，否则做好的保温很容易因为被破坏而失去保温的作用。

以上就是关于顶楼不好的原因的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。