新房装修动工之前需要开通水电气，通常情况，新建小区可以往物业管理处开通，假如物业处不受理该项业务，可以到水力公司、电力公司、燃气公司办理。

到物业办理装修登记手续，通常签订的协议里会规定施工时间、装修废料清理、保证金收取退还手续等，房屋承重墙等相关问题可预先咨询物业，注意：装修保证金通常都不超过2000元。

动工前要和设计师、装修队、监理等协商交底，一定要协商好大家的工作，以防影响后期施工进度。

接下来就要准备开始真正工程，第一步，通常是墙体改造，包括拆墙、敲墙等，一定要按照物业指示操作，承重墙千万不能动哦。