按照电梯的使用寿命来说，通常都会一部电梯的使用寿命是20年左右。

事实上，很多电梯的寿命是远远达不到20年，使用20年一般都是按照电梯的使用说明，按时安规保养才能做到的。

但是，又有多少电梯的保养可以做到按时安规保养呢？

所以，我们国家的大部分小区高层的电梯使用寿命是远远达不到20年。

也就是说在房子七十年的产权内，至少需要更换三次的电梯，达到使用期限通过检验合格的话，还能继续使用一段时间。