公摊27%是正常的。

现在去买房子都有这种公摊面积，只是大小而已，那一般高层建筑尤其是像有电梯或者是连廊的房子，那么他们的公摊面积就普遍的比较大，一般都在20%左右，那也有一些建筑物，他们的公摊面积可能会比较大，比如说1梯1户的或者是1梯2户的这种情况，用他们的公摊可能在27%左右。

绝大部分的建筑，公摊面积都在15%~20%左右算是正常的，也就是说100平方的房子那么除去公摊，你的实际使用面积能达到80%就已经非常不错了。