市面上并没有三手房之称呼，二手房再卖也被称之为二手房。新房在装修之后，无论住了多久，再次出售就被称作是二手房，此后无论是经历了多少次的交易，房子依旧是被称作二手房，购买所需材料及费用均以二手房交易是一致的。

二手房在进行买卖时需要缴纳的税费更高，主要有契税、土地出让金、印花税、测绘费、权属登记费及取证费、营业税、中介费等。

购买二手房之前，是需要看房子的产权是否明确，一定要确认售房者就是房子的产权人，这时可以让售房者提供房子的产权证和个人身份证，信息只有一致，才可放心购买，而且要看房子是否存在共有产权人，务必让其一同前往。

对于房屋的基本情况，也是要做个彻底的检查，毕竟是二手房，是否有损坏根本就不知道。因而要在晴天和雨天的情况下，前往看房，看是否出现一些漏洞，同时查清房子是否被拿去贷款了，若是没弄清楚，后期会带来较大的纠纷。

二手房在交易的过程中，是需要按照流程来走的，包括看房、签合同、过户、交房、给尾款。另外，要注意的是，售房者若是要求提前给尾款的，要特别谨慎，尽量不要答应，否则要是被骗，受到的损失是非常大的。