因为从租房角度来说，整租的总价更高，能够接受的客户会更少；而将套房的合租给其他人，即使房子单间的租金稍微高一些，大家也比较能接受，客户会相对多一些。因此可能会出现整租的租金比合租的总租金更便宜的情况。

从房东的角度来看，房子整租给一家人比合租给其他人，相对来说不会那么麻烦，因此有些房东为了找靠谱的整租房客，愿意降价将房子租出去的；整租房会比合租房更贵，也有可能是因为合租的房子是二房东手中租的。二房东从原房东手中低价租用的整套房，再将每个房间稍微高价的出租出去，赚取中间的差价。

相对于整租而言，合租的缺点相对来说更多。比如：

1、和自己生活习惯不同的人住在一起，由于作息时间不一致导致自己的睡眠质量差；

2、公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫；

3、租房日常开销分摊不公导致合租者相互之间产生不愉快；

4、熟悉人合租还要考虑情面问题，陌生人合租还要考虑自己的人身和财产担安全问题。

而整租是不会出现以上的问题的，避免了许多生活上的麻烦。也正是因为这样，有些地方的人更喜欢整租，而且价格比合租还要便宜。