地下室潮湿大概率是由于室内外温差较大，热空气进入地下室遇冷凝结成水珠所致。这种情况一般是季节性的，尤其夏季最为明显。如果是大型的地下室，通常会有完整的通风系统，只要打开通风设备持续送新风，就可以显著改善潮湿情况。如果是小型地下室，则可以在地下室的四周放置多台除湿机，也能够有很好的除湿效果。

地下室潮湿的具体解决方案：

1、防水一定要做好

防水是防潮的第一步，地下室的防水不仅室内要做，室外也必须进行同样的防水处理，这是开发商建设必须要完成的。所以，大家在收房时，一定要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况，查看是否有渗水点。

如果发现渗漏，要立刻联系开放商或者物业重做外墙的防水。

2、内墙做保温层

可以选择合适保温材料给地下室内墙做保温层，利用保温板或保温砂浆的作用使墙面和地面的温度接近空气温度，从而减少凝聚水的形成。

保温层至少30到80mm厚，保温一定要贴附在墙面上，不要留有空间让空气进去，否则冷墙面和保温层之间还是会挂水并且滋生霉菌的。

3、除湿机

除湿机的原理是把潮湿空气中的水分，冷凝成水，然后接入水箱。等待空气干燥后，又通过冷凝器加热后出风，形成一个空气循环的过程。

在地下室使用除湿机可以是室内送入干净新鲜空气，同时能够有效地去除室内湿气，让空气不流通的地下室保持固定的湿度。