1、最有效的办法就是把整栋楼的下水道管全部换成PVC材质的，一劳永逸。当然，此种办法需要征求整栋楼上下层邻居的同意。

2、要是其它楼层的不同意更换，那就只能进行修补了。首先，根据铸铁管道尺寸去购买两个大小头PVC管，接着再把铸铁破的部分锯掉，把PVC管大头部分套住上面部分的铸铁管，小头部分插入下面的铸铁管里。要是上下间隔比较大，可以加装一节PVC管子，接口处再用结构胶或者免钉胶封住。

3、如果只是有点缝隙，建议采用塑钢泥类把破处堵上，因为是下水管，无压力需求，所以只要能堵上然后封上水泥，基本不会出现问题。

但是堵之前，要事先用电吹风把裂缝处烘干，用旧牙刷把浮锈和污物颗粒刷掉，然后使用AB快干环氧树脂胶、塑钢泥、免钉胶以及结构胶等把缝隙填满，再把破损铸铁管外箍一圈镀锌铁皮，拧紧即可。