1、下雨天漏水，可能是天花板开始的时候防水没有做好，可以用水泥材料来堵，比较严重的话，可能就需要换琉璃瓦了，最好是涂上防水材料;

2、厨房不是独立的出现漏水，应该是楼上pvc水管坏了，需要实地的勘测和协商;也可以联系物业，态度和善一点的进行楼上住户的访问，将水管漏水的问题告诉他，那么解决厨房漏水的问题就不需要自己掏腰包了。

3、特殊情况发生的漏水，比如白蚁和老鼠，让人防不胜防，发现漏水最好先看看，尤其是白蚁，不及时预防，家具们就得遭殃了。

天花板漏水的原因有哪些？

1、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，积水通过套管漏了出来，因此导致解决办法，就是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。

2、楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，遇到这种情况，则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。