大平层的面积通常是200㎡以上，大平层产品是对功能配套、社会资源的整合。并且各个功能区间均有大尺度、分区科学合理、户型视觉通透化、设施配置高端化、生活私密化才算有灵魂的大平层。

要探究多大才能算是真正的大平层，不如追根溯源回归到大平层诞生的本质来看。既然大平层是土地政策层面限制带来的别墅替代品，又号称是“展开的别墅”，那就理所应当具有别墅的面积大小。

纵观全球，最顶级的大平层产品一定是集中在城市最核心的区域，为居住者提供了全面繁华的生活配套商业中心、优质的教育、商务中心等生活实际性需求。否则只能算做传统的“大面积户型”。

一户一梯、全套房设计保证私密性和安全性;大面宽享有充足的景观资源;中岛式厨房和步入式衣帽间是家庭生活的灵魂所在;充裕的社交空间，比如很大的会客区、书房、就餐区......这一切都是真正大平层的多层次考量。

大平层住宅的优点

1、家庭化：

所谓的家庭化，是指大平层空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。

2、扁平化：

所谓的扁平化，就是说大平层是别墅化的一种住宅，它是在平层里展开别墅所有功能的一种居住形式，也是大平层最基本的概念和特点。

3、私密化：

所谓的私密化，是指大平层拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

4、群落化：

所谓的群落化，是指大平层在建筑形态上像是形成群组的单栋别墅，在气势上更加恢宏壮观，在观赏性和艺术价值上也更具甄别力，它是整个建筑美感的集中和放大。

5、精装化：

所谓的精装化，是指大平层里的配置，所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和别墅是一致的生活享受。

6、集中化：

所谓的集中化，是指大平层在景观资源的把控上，比较集中，很好的掌握了社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。