地基下沉分很多种，也要看房屋本身有无打桩，如果是普通的民房，补救的办法是按照下沉的类型来实施的。

1、均匀的小程度的下沉是允许的，一般不采取措施，下沉到一定程度会稳定，不影响房屋的使用;

2、如果均匀下沉的程度很大，而且仍然有下沉的趋势，只能采取加固措施，而且需要在对地基进行同时的灌浆处理;

3、如果是不均匀的沉降，因为自建房大多数是不打桩的，加固施工难度很大，成本很高，只有专业的加固公司才能进行施工，不只是简单的灌浆地基加固，适当的进行微小的调整;

4、如果沉降程度不均匀且很大，就不能居住了，只能报建设局，进行危房评定，进行重建。