一般情况下是先封阳台再贴瓷砖的。

下面来说说先封阳台后贴瓷砖的原因所在：

1、阳台防水性能更佳：一般从开发商手里拿到的新房阳台平面很难是水平的，但是为了避免后期出现不好推拉的现象，封阳台一般是要求水平。那么窗体和阳台之间肯定是有缝隙的，必须要打硅胶防水。那么后期贴瓷砖就可以给缝隙大的地方遮盖住了，防水性能也更好。

2、如果是冬季装修，天气比较寒冷温度较低，如果没封阳台就贴瓷砖，那么水泥砂浆很容易被低温所影响，从而瓷砖贴的没有那么牢固。如果阳台封好了再贴瓷砖，更能保证瓷砖的铺贴质量。无论是晴天雨天都可以放心的施工。

那么什么情况下是需要先贴瓷砖后封阳台的呢？

有一种非常特殊的情况：阳台面因外高内低，这样下雨时很简略积水，就是水排不出去往里渗水，这叫返倒水。那么这种情况下建议先贴瓷砖，在贴瓷砖的时候修补这种内外高低的情况，这样后期阳台封好以后，就不会出现水排出去的情况了。