一梯一户是指一层楼只住一户人家，设有一部电梯，居室南北通透，采光方面良好，舒适性和个人私密性也非常不错；而两梯两户是指一个单元中有两部电梯，一个楼梯，一层住有两户人，居室南北通透，每层户数少，私密性高。

一梯一户的优点有哪些？

1、对于这种房子来说，它相当于取消了过去住宅中一楼多户的格局，一般不会住太多人，建筑物通常不会超过20层，并且每一层只有一户人家，在很大程度上增加了住户在居住上的私密性和舒适性，就好似居住在豪宅中一样，让人有一种享受生活的舒适感。

2、从户型方面来看，它南北通透，采光十分良好，主要是因为一层就一户，不需要和其它住户共享空间，隐私性非常良好，另外一层一梯也提高了住户对电梯的占有率，再也不需要因为长期等电梯而苦恼。

一梯一户的缺点有哪些？

1、由于一层只有一个住户，所以公摊范围相对较大，特别是电梯，它是公摊中最主要的一部分，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这些都会直接影响购房钱款和物业费用，一般来讲1梯2户，比较常见于洋房、小高层，多为改善性住宅，它的公摊比1梯1户要小很多。

2、从价钱与治安方面来看，这类注重相较于其它价钱会更高，而在治安方面由于缺少邻里，所以未必安全，另外如果一梯出现损坏也没有什么可替代的，估计得走楼梯了。