1、如果天花板只是轻微掉皮，脱落面积比较小，可以局部处理。具体方式：把起鼓、开裂导致掉皮的部分铲除干净，然后局部重新刷界面剂再抹腻子。

2、如果脱落的面积较大，则需要彻底铲除干净后重新做。步骤是：铲掉原天花板、刷界面剂、抹腻子、墙面打磨、刷乳胶漆。如果不想重做，也可以选择整封石膏板，或者做集成吊顶遮掩。

天花板掉皮的处理方法：

一、局部掉皮

原因：

天花板小面积的掉皮一般是因为受潮引起，楼上漏水、室内长期湿度较大、或者保温不好顶面有冷凝水，都会导致天花板的腻子粉与顶面的粘接力失效，粉化脱落。

除此之外，楼板开裂也会导致基层开裂，引起腻子层开裂，引起开裂位置周围局部脱落起皮。

解决方法：

1、先把起鼓、开裂导致掉皮的位置，局部铲除干净。注意：铲除面要比受损面稍微大一点。

2、然后重新批腻子、打磨、刷乳胶漆。注意：施工前先观察一下，清理好基层。直接滚上去覆盖，短时间内会再次脱落。

这么处理施工相对简单，耗时也短，只是新旧墙体的会存在色差，交接出短时间内也会比较明显。

二、大面积掉皮

原因：

1、用了劣质材料；水泥砂浆抹灰层或腻子粉质量差，都会导致腻子与顶面的粘接力不足，致使天花板大面积起皮脱落。

2、施工质量问题；顶面施工时腻子层过厚，施工过程中未使用粘接剂，也都会造成腻子层开裂空鼓，进而造成脱落。

解决方法：

1、用一把小铲子，将墙皮或天花板全部铲除掉。

2、用砂纸打磨掉皮的位置，记住打磨的要均匀一些。

3、用小刷子将打磨好的位置清扫几遍，让其干净没有灰尘和乳胶漆残留。

4、最后再刷界面剂、抹腻子、墙面打磨、刷乳胶漆。

注意乳胶漆刷好一层之后，让其自然干燥，然后再均匀的涂抹两遍。