根据GB50016-2018版建规5.5.23条要求，建筑高度大于100米的公共建筑应设置避难层。第一个避难层的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50米，两个避难层之间的距离不宜大于50米。按照3米一层来算，第一避难层大概在16楼或者17楼，第二个避难层是楼顶那一层。

避难层是什么意思？

避难层(间)是建筑内用于人员在火灾时暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层(房间)。一般建筑高度超过100m的旅馆、办公楼、综合楼等公共建筑需要设避难层。常见避难层的类型有敞开式、半敞开式和封闭式三种。

避难层(间)的净面积应满足设计避难层人数避难的要求，并宜按5人/㎡。建筑高度大于24m的病房楼，应在二层及以上各楼层设置避难间。

如何识别哪一层为避难层？

1、首先了解建筑高度是否属于大于100m的超高层建筑

主要是一定要分辨清楚一点，那就是到底是不是大于100m的超高层建筑?一般来说，普通高层住宅高于33-35层以上的，都可能属于超高层建筑，而其避难层所在的位置，以3m的层高为例，一般在15至16层左右的位置。

但是各位购房者要注意了，上面所说的只是一般情况下。也就是说，如果当住宅楼下设有底商或综合体时，那么避难层的楼层将顺理成章地有所降低，这时可能是12至14层，甚至是更低。

2、户型与普通住宅存在差异

其实，如果是细心的购房者就会发现这一点，避难层的户型与普通住宅的户型设计是大大不同的。一般来说，避难层可根据情况修建为平层、以避难层上部或下部户型结合避难层的部分空间修建为跃层。