一般可以拒绝交房。在交房时,若单面墙体上的空鼓面积大于五平的话,则只允许出现两处空鼓,并且每处空鼓面积不能大于五平。若单面墙体上的空鼓面积没有超过五平的话,则只允许出现一处空鼓。空鼓面积和数量一旦超过这些条件的话,业主就可以拒绝交房。
交房时如何检验房屋质量?
1、看门窗
交房时,应该详细检查门安装得是否牢固性,与墙面之间是否有松动或者是大的缝隙。另外,还需要详细检查门扇是否笔直,是否有出现变形现象,门锁是否可以灵活开启等等。若是推拉门的话,则需要查看轨道是否可以推拉顺畅,以及门扇和门框是否有出现变形、歪斜等现象。
2、看地面
交房时,还应该详细观察一下地面是否平整,是否有出现空鼓现象,若有空鼓的话,则需要让开发商安排专业人士及时进行修补,若空鼓没有及时解决的话,后期装修时,就容易把楼板打穿,对楼上邻居造成影响。检查的时候,可以使用长尺靠近墙面进行检测。
3、看墙面
若是毛坯房的话,则需要详细观察墙面使用有出现开裂、空鼓等现象,假如墙面和横梁平行的位置会出现缝隙的话,虽然也是属于质量问题,但是对于建筑物安全并不会造成很大影响,只要及时进行修补就可以了。