小区第一排房子的优劣有哪些？

优点：由于处在小区的第一排，所以在出行的时候很方便，基本上不会出现通行堵塞的状况，而且还能欣赏马路上来来往往的车辆。

缺点：噪音大，灰尘多，只要路边有车辆经过就会影响到室内的休息环境，特别是晚上睡眠，很受影响。

如何挑选房屋？

1、在购买前，首先要注意看看配套设施是否足够完善，它会直接影响到居住者的舒适感，比方说周边是否有商场、超市、银行、医院等等，内部设施是否有水、电、燃气、门禁、电梯、物业服务等级等。

2、在挑选时，也要看看小区的楼间距是否符合相关标准，一般来讲，前后楼的间距可按照楼高:楼间距=1:1.2左右计算。另外开发商在制作沙盘时，通常会将间距拉大，让购买者觉得楼间距的宽敞，建议直接问销售人员实际的楼间距，当然最好可以实地观察。

3、在购买时，大部分人都会看看房子的房型是否良好，不过他们通常只注重是否是南北通透，哥哥功能区的分布是否合理。对于房子朝向的这个问题并不是很在乎，其实房子再好，如果朝向不佳，可能会连阳光都没有，所以也就没有什么舒适度可言了。