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怎样鉴定房屋裂缝?房屋裂缝鉴定方法
老马溜达 2022-02-26 来源: 齐家
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房屋裂缝分成A、B、C、D四种级别。

1、A级:房屋结构承载力可以满足正常使用要求,而且房屋结构比较安全。没有发现危险点。 

2、B级:房屋结构承载力可以满足正常使用要求,个别结构构件为危险状态,但是主体结构不会受到影响,可以正常使用。

3、C级:部分承重结构承载力不可满足正常使用要求,局部有险情,属于局部危房。

4、D级:承重结构承载力完全不可满足正常使用要求,房屋整体有险情,属于危房。

房屋裂缝的情况有哪些?

1、正常性裂缝

若墙壁裂缝延伸很长,且墙与地面都有,一般是大型塔楼在浇注时留下的楼板的伸缩缝情况,是正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝

温度性裂缝是常见的房屋裂缝,不会影响房屋整体结构。这个情况可以裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者直接用砂浆堵缝,接着用腻子粉找平,再用涂料进行粉刷修补即可。

3、接缝处裂缝

这类裂缝在新旧墙体的接缝处常常会出现,导致整个楼体变形趋于稳定,短期内修复容易出现反复。

4、沉降裂缝

建成房屋后,地基容易出现下沉情况,若地基沉降不均匀的话,墙体处就容易产生剪力和拉力,超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,裂缝就产生了。

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