房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。

住房性质包括以下几类：

1、商品房，它是指由房地产开发企业开发建设并出售，出租的房屋。

2、房改房，它是指即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

3、集资房，它是指由国有企业和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，房屋建成后归职工，不对外出售。

4、安居工程住房，它是指直接以成本价向城镇中低收入家庭出售的房屋，优先出售给符合要求和条件的，特殊的人群与家庭。