1、如果是防水层出现老化破损导致的漏水，则要将防水重新做一遍，首先将原有的密封材料剔除，将基层处理干净，在较大的缝隙处用发泡胶填满，用打满胶密封起来。

2、如果漏水比较严重，则要彻底剔除掉阳台防水层并在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水的冲击，在清理基层时，要做好地面洒水处理，重新涂刷两遍防水材料即可。

一、阳台漏水怎么维修？

1、如果是防水层出现老化破损导致的漏水，则要将防水重新做一遍，首先将原有的密封材料剔除，将基层处理干净，在较大的缝隙处用发泡胶填满，用打满胶密封起来。

2、如果漏水比较严重，则要彻底剔除掉阳台防水层并在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水的冲击，在清理基层时，要做好地面洒水处理，重新涂刷两遍防水材料即可。

二、阳台渗水的原因有哪些？

1、阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔，它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中，经过排水孔排到外窗台，再排到室外。这个排水孔要求不能堵塞，否则窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台，沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里；排水孔必须高于外窗台抹灰表面，才能实现排水作用。

2、阳台外窗台必须挑出阳台栏板外一段，而且必须在出挑的下部抹出一个“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿阳台栏板表面流淌而增加渗漏机会。

3、窗框周边与抹灰之间要留有不小于５毫米的缝隙，并用具有弹性的建筑密封胶嵌缝，堵住可能渗漏的通道。因为密封胶老化较快，如已失去弹性应剔除更换。

三、阳台漏水维修的注意事项

1、防水关是阳台的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。

2、防水关指的是阳台地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰，在石板的两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，既美观又实用。

3、防水关是要保持阳台地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。

4、阳台封闭的部分边上接合部，要做好防水防渗处理，这包括了封闭体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。