1、这个要取决于实际情况， 如果是公共区域发生泄漏，那么就是物业公司应负责。

2、若是业主自己的供暖设备发生泄漏，那就属于业主负责。

3、 若在购房合同当中有明确规定了供暖泄漏责任人的条款，那就要按照合同规定进行执行。

暖气片的保养方式

1、暖气片在下一个供暖季节之前要保持不活动状态，因此要在加热前必须清洁和保护散热器，这样才能保养它的散热器，因此维护也是一件很重要的事，所以保养好了，暖气片的使用寿命也会更长。

2、在新的采暖季到来前，检查与散热器连接的放气阀，塞子和管件，受热胀冷缩影响螺纹连接如有松动，应拧紧，防止漏水。此外，清洁散热器表面时，还要使用柔软的毛巾或是刷子，千万不要使用任何种类的有机溶液，可以使用日常清洁剂，如去污剂，弱碱性肥皂水等。

3、必须要找出适合加热散热器材料和维护方法，不同材质的散热片的保养方法是不一样的，例如钢制散热片一般需要全水保养，而铝制散热片则不需要。因此，在我们准备使用暖气片取暖之前，如何做好清洁工作而不是疏忽是非常重要的。毕竟，要想舒服地度过冬天，暖气片是每个家庭功不可没的设备。