新楼房住宅，门窗保修一年，保修期之内物业负责维修。超过保修期的，物业不再承担维修责任。新房保修期中，住户自行更换了窗户的，物业也不再承担保修责任，由装修施工单位负责保修。

窗户漏风找谁修？

1、如果在窗户保修期内，建议找施工方进行处理；如果过了保修期可以找物业请师傅处理。

2、如果是窗户密封条老化、损坏所导致的窗户漏风，直接更换新密封条即可。

3、五金锁闭不严也会导致窗户的密闭性受限，对此，可以请师傅上门对五金配件位置进行调整或是直接更换。

4、窗户漏风也有可能是因为窗户与墙体之间存在缝隙，需用发泡胶进行密封处理。

窗户漏风的原因

1、密封条

密封条对于窗户密闭性来说是非常重要的存在，所以一旦密封条出现了问题，窗户关闭时窗户叶便会无法与窗框100%契合，风一大自然会引起窗户异响并且影响保温性了。对此，可以先将密封条上的灰尘清理一遍，看看是否有改善，如果用处不大就只能将老化或破损的密封条进行更换了。

2、五金配件

五金配件若是安装不到位或是后期使用损坏，也会影响到窗户整体的密封性。对于这类原因，可以先进行逐个排查，找到产生问题的五金后再使用工具对其位置进行还原。如果破损或移位较为严重，则建议直接更换五金配件。

3、墙体缝隙

窗户使用久了，与墙体之间便有可能会产生一定宽度的缝隙，就算缝隙很小但依然会致使漏风、噪音的出现。对此，需要先将缝隙内所囤积的灰尘杂物通通清理干净，再使用发泡胶对缝隙进行填充处理，最后再用密封胶再次密封。

4、窗户变形

若意外受到外力冲击而导致窗户变形的话，窗户与窗框之间的密封度自然会受到影响，而致使窗户漏风。如果变形情况较为轻微，可以请专业师傅上门进行矫正处理，但若是变形情况相当严重，则建议直接更换窗户。