买房子签合同是不需要看日子的，只要卖方价格优惠，且自己心情好，时间方便就可以签合同，不然买方查好的日子卖方不一定优惠和方便，一般搬家注意查个好日子即可。

房产合同注事项需注意

1、房产地址和开发商

签合同时第一个要注意的就是房产的地址和开发商的名字，这是我们在买房子的时候都会有的，开发商的名字和房产的弟弟一定要看清楚了，如果错了，到时候出问题开发商可能会数来不认账，会说通通尚敏写的开发商不是他们;如果房产地址错了，到最后你看中的房子就不是你的了。

2、定金和订金

订金和定金虽然只有一字之差，但是区别可就大了。我们在看好房子后，有的开发商会要求付一个定金或者订金，这个时候千万要问清楚，看清楚了，为了保障自己的权益，在付完钱后要开发商在收据上面写上“订金”，这样的话如果以后这个房子不想买了，这个订金也是可以退还的，如果写的是“定金”那这个钱就要不回来了。

3、房子面积

第三个我们要注意的就是要买房子的实际面积，在购买房子时合同上面会具体写上房子的具体面积，但是个别情况这个实际面积是不准确的，这个时候我们可以找专业人士进行测量看一下和合同上面的实际面试是不是有出入，如果相差较大，可以要求开发商进行相应的补偿。

4、贷款利率

不同的银行的房贷利率都是有所不同的，有些银行会明确的指出房贷利率的浮动情况，有些银行会写的不清楚，所以在签合同时必须要看清楚房贷的利率是如何规定的，以免日后利率有所调整你还被“蒙在鼓里”。

签合同时一定要补习一下签合同相关经验，可以找一些专业人士或者在房地产律师的陪同下去选房购房，减少霸王条款的出现。

买房写名字有什么要求？

1、买房子在合同上面或者房产证上面如果想要写上名字，有一个要求就是双方都需要具备购房的条件，另外在买房的过程当中还需要签订合同，包括申请贷款或者办理过户。这种情况下，写了谁的名字就需要谁到场，同时办理房屋贷款手续的时候，还需要考察两个人的资质，最后还要两个人共同签字才可以。

2、如果两个人是夫妻关系，买房子加名字的时候，就需要带上个人的身份证、户口本、结婚证。如果是异地购买房子，还需要提供缴纳社保的证明，然后房产证上面才会有各自的名字。如果不是夫妻关系，也要戴上个人的证件，同时也要有缴纳社保或个税的证明材料。