二楼的房子好处：

1、上下楼都比较方便。

2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。

二楼的房子坏处：

1、通风效果不好，采光不足;夏天蚊虫多。

2、高度不高，地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。

3、安全也不好，需额外增加防护措施，防止被偷窃。

4、比较吵闹。

二楼的房子好处和坏处有什么？

1、好处就是居住更方便，若家里有老人，孩子上下楼更方便，若是上班族还可以节省乘坐电梯的时间。

2、居住二楼到了夏天室内没有那么热。

3、购买成本会比新房更低小。

4、缺点就是，底层的通风效果会受到影响，而且采光也不是很好。

5、隔音差，甚至还会影响居住者的休息。

买房要如何选楼层？

1、 靠近立交桥附近的房子建议不要买，因交通不便不说还会受噪音影响。长期住在这样的房子里，不利于身心健康，还容易出现神经衰弱。因此在选择楼层时，一般选择中层的人比较多，因中层的房子空气质量比较好，出行比较方便，价格也比较适中。

2、 若想采光好，可选择高层建筑，因高层建筑并没有障碍物，视野开阔，阳光充足。若想要更高的安全级别，可选择四到六层，在发生火灾或地震等自然灾害时更容易从这些楼层逃生。若考虑到建筑物之间的距离较小，可选择较高的楼层，这样采光效果会更好，若建筑物周围没有障碍物，那么就能选中间楼层即可。

3、 一楼到三楼的房子虽说采光差，噪音污染严重，但出行方便，若家里有老人，可以选择这几层。通常楼层最高的房子比较贵，因此想要更好的价格，可选择楼层较低的房子，其实楼层选择应以购房者的真实需求为准。