能不能退，需要根据以下4种情形来判定：

第一、交定金时是否要签一份协议：定金虽然不是租房的全部费用，但有时谨慎的人还是会签一份定金协议，一式两份，各自签字按手印；如果一份协议明确表示此定金可退或几天内可退那就在规定期限内可以退。

第二、房东不守信用：租房本来就是要看房间里的各种家具设施，如果看房子的时候和以后看房子的时候不一样家具少或者换得更差的那就可以提出退押金，因为这属于房东不守信用；但注意在交押金的时候最好是拍下房子的照片作为以后检查的证据，没有证据的话就得自己承担损失。

第三、房屋原因：如果房屋在交了定金之后发生渗水漏水或被小偷光顾再加上其他原因导致无法按时入住，那么这种情况也是可以找房东退定金的。

第四、租客理由：如果是租客自己不想租的话，这种情况一般房东是不会退还押金的，除非是签有协议。