现在很多小高层建筑的一楼和二楼都是独立下水的，独立下水有很多好处，至少不用担心下水道堵塞。但对于三楼的业主来说，如果二楼有独立下水道，一旦二楼下水道堵塞，三楼就会出现反水问题，二楼的生活污水很可能会回流到三楼的管道，甚至通过地漏渗入浴室的地面。为了防止这种情况发生，建议三楼的业主也要独立下水，也就是说，每层业主的下水道最好分开，以避免反水和下水道堵塞。

二楼改独立下水注意事项

1、二楼住户改独立下水有两种方法。一种是厨厕下水管合并，容易返味。另一种是新装下水管从大楼外侧铺设，可能会影响小区的美观，需得征求物业的同意。

2、二楼要改独立下水存在弊端，动工之前一定要搞清楚，首先就是物业那一关，很多小区物业考虑到方便管理和排水系统的整体性，不允许业主私自改动排水管，否则后期造成任何损失都得由业主自己承担。

3、二楼改独立下水的成本比较大，二楼业主想要改独立下水施工起来比较难，工程量比较大，虽然改了下水自家排水方便，但是后期维修也是相当麻烦的，所以一般二楼卫生间是不建议改独立下水的。

4、二楼改独立下水需重新设计一套排水支管，原本家里的下水管接入到小区的共用的排水管上，现在想要改独立的下水就必须要让师傅将家里的排水管分离开来。

5、二楼改独立下水要搞清楚小区污水检查井，由于一楼已经是独立下水，所以我们的排水管需要直接接入检查井内，避免污水乱流，否则会被投诉的。

6、查看家里是否具备安装条件，新增的排水管如果打算从楼板接出去，就一定要征得楼下邻居的同意，但要是排水管直接在卫生间地面铺设，这样一来就会占用室内的层高，层高不高的家庭要考虑清楚。