老房子出现漏水，要先找到原因，如果是因为自己家的水管出现破裂，导致漏水的话，那只能自行解决，如果是因为楼上邻居的水管、楼板出现破裂，导致漏水的话，那可以和楼上邻居进行协商，并要求解决处理。

一、如何查找家中漏水点？

1、先确认漏水部位，查找漏水的根源，分为防水层，冷热上水管，中水管，暖气管，楼上下水管。

2、第一步给水管做打压测试，看掉压否来判断。

3、第二步卫生间做24小时闭水实验，来判断防水层。

4、第三步如果是水管漏水，在不破坏防水层的情况下可以修复或水管改成明管。如果是防水层漏水，处理方案是把卫生间的墙地砖、洁具、吊顶等拆除，重新做防水，一般为三遍，再做闭水实验，工期15天左右。

5、屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉；屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了；还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

二、家里漏水的原因有哪些？

1、没有保温层；如果是旧房的话可能是没有做保温层，以前的住宅墙体基本是没有保温层的。冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

2、油漆施工不当；刷油漆我们都知道要前一遍干透才能施工下一道工序，如果没有正确施工则容易导致墙里面的水汽未能挥发出来，引起墙面潮湿。

3、防水做不到位；楼上邻居家的地面防水没做好，特别是卫生间厨房，导致水往楼下墙体渗漏。楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。

4、墙内水管渗漏；不少业主家墙体渗水都是因为墙内水管漏水导致的，水管渗漏直接会引起墙体潮湿。一般这样的情况多出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面、墙面。可能是预埋的水管接头部分有渗漏，也许是自己家的或者是楼上的墙内水管渗漏。