一、围合式布局

合式住宅是在住宅群中部形成一个围合空间，其中布置充足的绿地和必要的休息设施。

优点：这种布局形式小区内部环境相对比较安静，不受街道车水马龙的干扰，沿街一面建筑物排列较整齐，形成完整统一的街景立面。

缺点：围合式布局常常只能保证一部分建筑具有良好的朝向。另外，由于建筑物相互遮挡不仅会造成一些地方没有阳光，而且不利于自然通风。围合式建筑

二、行列式布局

行列式布局建筑物平行排列，公共设施、绿地、景观等穿插地安排在住宅建筑之间。

优点：建筑物之间能保持必要的间距，使住宅都能得到充足的日照。同时，行列式也容易产生过堂风，从而保证了住宅的良好通风。

缺点：行列式布局不利于形成完整、安静的空间，建筑组合也较为单调。行列式住宅

三、混合式布局

混合式建筑即将行列式与围合式结合起来，并在街坊的周边配置公共建筑物。

优点：一部分建筑物面向街道，可美化市容，多数建筑物能获得良好的日照与通风，在卫生和建筑上能让人满意，因而目前普遍采用这种形式。

缺点：混合式布局的小区往往是大型住宅小区，居住人口多，环境较为嘈杂。

四、点群式布局

点群式布局为自由布局，是由独立式住宅或多层、高层塔式住宅成组成行的布局形式。有独栋别墅、联排别墅以及低层洋房等住宅类型。

优点：这种建筑布局楼间距大，绿地面积大，每栋楼都能充分享受阳光，通风良好，居住环境舒适。

缺点：点群式布局多存在于别墅区，价格较高。而且点群式占用面积大，位置多在郊区，交通大多不便利。点群式住宅几种建筑布局方式比较起来，当然是点群式布局居住起来最为舒适，不过，因为用地面积等因素的限制，现在主要采用的是行列式、围合式，或是混合式。