1、选择2梯6户房子时,是要看房子的楼层是在几层,一般情况下,楼层越高,通风效果会越好,舒适度也越高。
2、看房屋内的采光是怎样的,楼房周边不可有建筑物遮挡,要是有,应尽量选择高一些的。若是三面采光的房子,室内的明亮度将会更高。
3、看楼房之间的距离大小。若是开发商设计时,间距过小的,则房子的通风、采光都容易被遮挡,从而导致正常居住受到影响。若是要选择这类楼房,则一定要选择高层,不容易被遮挡。
如何选择楼层?
1、避开极端楼层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅。4~6层为多层住宅。7~9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光。一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、衡量家庭需要选择楼层。每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。
4、空气湿度因素。首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。
5、尽量要避免临街。因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。
选楼层要注意什么?
1、注意采光:选楼层时尽量从光线的角度考虑,选楼层时不建议太低,若低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意电梯问题:一般来说,高层电梯费用是从第3层开始收取,每增加一层相应地增加3元左右的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
3、噪音污染:低楼层的房屋噪音和震动相对来说会比较严重,小区内部的环境噪音也相应增多,比如说入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,因此我们在购房时要特别注意哦。