第一，采光问题。如果楼间距够宽，18层住房，楼间距五六十米以上；或者前面没有其他楼房或底层主宅。第二，你买的边户，无论东山还是西山（最好在两山有开窗）。户型布局合理，那么你这房子还是不错的。看春花烂漫，秋红似火。贴近自然比高楼层除了视野上有所差别之外，就没有什么缺点了。如果从性价比来看，绝对的合适。

所以说，如果你看二楼一定要关注这个楼房的位置，楼间距，户型布局是否合理。另外，窗外是否有高大的绿化植株也很重要。观察树的品种，现在不挡光，不代表将来不挡光。所以，一定要看仔细了。

高层二楼值得买吗？

首先，现在新建小区已经不存在低楼层返潮或者下水道堵塞的情况，以前的老观念已经不再适合，但是大众还停留在这个认知，所以二楼会卖的便宜，这其实是很大的优势。

采光问题是唯一劣势，这个要实地去观察，毕竟各个小区楼间距不同，我家所在的二楼阳光有七到八个小时左右，是可以的。

不可否认的是高层小区的电梯是一大隐患，除了高峰期乘坐拥堵，遇到自然灾害或者突发事件时逃生是很麻烦的。断电或者电梯故障更是会让人揪心的。

二楼适合年轻人居住更适宜有年长者居住，一楼会有部分噪音污染，二楼相对好很多，想走路的话爬楼梯，累的话乘电梯。