楼房的拆除和房龄并没有关系，主要还是看以下2个方面：

1、看市政规划。要是市政有相关要求的，即便房子是没有任何质量问题的，也会进行拆除。若是没有市政规划，那么只要房子不存在较大的质量问题，都不会拆除。

2、看房子的质量。要是房屋的质量有问题，即便是刚刚建好没多久，也是需要拆除的，毕竟影响到使用者的安全了。

哪几种房子会被强制拆除？

1、未经审批建造的房子

现在，即使你在农村地区建房子，你也需要得到相关部门的批准。如果未经批准擅自建造自己的房屋，违反土地建设管理制度，政府将强制拆除。

2、一级水源保护区内的房子

一级水源保护区的水质要求非常高，任何污染都是不允许的，特别是人为的污染。因此，这些房屋也将被强制拆除。

高层楼房拆除需注意什么？

1、高层建筑拆除、爆破是一种比较快的方式，但是也比较危险，所以在开始的时候要做好精心的规划。爆破时要控制建筑物的角度，这叫定向爆破。注意，爆破前要疏散周围人群。

2、在高层建筑拆除的过程中，也会在建筑上采用一些方法，使爆破产生的声音不太大。同时，还可以采用土、沙包围建筑底部，尽量减少爆破造成的破坏，以免对周围人群构成威胁。