1、若是要打通上、下两层，需要向物业申请，得到物业的同意之后，还需要让专业的装修公司对现场进行观察，设计出大致的方案，再拿到规划局提交。

2、等规划局审核通过之后，便可以进行施工，这样才能确保足够的安全。

3、私自打通被发现应复原或加罚，若有安全事故则应承担相应刑责。

打通上下两层楼有哪些风险？

1、上层楼房和下层楼房之间，是通过承重墙连接在一起的，起到整栋楼层的承重作用。如果不经过同意，就将其打通的话，容易导致楼房的结构和承重都受到影响，严重的情况下，是会出现楼房倒塌的。

2、在法律上是有相关规定的，不得私自去改变楼房的建筑结构，这是因为楼房的承重墙和楼板，是较为重要的存在，其间是相互制约的，缺少任意一个，都会带来安全上的隐患，因而为了避免此类问题，是不可擅自整改的。

3、要是业主需要对其进行整改的话，则要拿相关的材料，前往房管局进行申请。当审核人员确认不会对楼房带来较大的危害后，便会同意申请。但是由于存的危害是比较大的，因而基本上是不会通过的。

4、要是没有获得相关部门的整改同意，便擅自进行改动的话，一旦被他人举报，是需要将其恢复原状的，而且会承担一定的责任。如果发生了安全事故的，那么业主需承担必要的刑事责任。