商品房竣工前，必须冲洗消防管道，验收过程中，可以打开水观察水是否浑浊；检查消火栓的标志是否明显，栓口位置是否便于使用，消防设备上方是否设有保护措施；室内消火栓的安装是否符合设计要求，栓口安装高度的偏差不得超过二十毫米，验收时可用尺子测量。

商品房验收注意事项有哪些？

1、在验收商品房的时候，由于窗户长时间未打开，窗户轨道上难免会有灰尘及垃圾，因此我们在验收门窗的时候，不得用力推拉门窗，如果推拉过程中感到有阻碍，可能是轨道上有建筑垃圾，应先将垃圾清理干净，再检查门窗是否完好。

2、对商品房的墙面进行检查，检查过程中，需查看墙面是否平整，墙体是否出现开裂、渗水等情况，尤其是厨房的外墙及天花板，如果发现墙面存在以上问题，需尽快查明原因，再进行解决。

3、检查商品房地面是否存在开裂、空壳等情况，检查时可用小锤轻轻敲打墙面，一旦发现墙面存在空鼓的情况，需立即联系开发商进行修复。仔细核查商品房设施与商品买卖合同中注明的内容是否一致，如有数量或者品牌不相符的情况，需立即告知开发商，要求对方做出相应的补偿。