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入户水管漏水是物业还是业主的事
家核优居 2022-07-18 来源: 原创
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根据漏水位置、原因等来决定。如果管道是在水表前漏水,由物业负责。如果管道是在水表后,由住户自己承担。另外如果进户水管在楼道或楼梯外,属于公共管道,需要物业随后。如果进户管漏水在室内,由业主负责。

水管漏水处理

1、找准漏水的地方:漏水总会有一个源头,一般水管都是嵌在墙里面的,当水管漏水时,墙面被浸湿,但是还是能看漏水的地方在什么地方。水是从上往下,所以顺着墙壁的湿痕一路寻去,还是能找到漏水的水管的。

2、标记漏水的水管:如果说水管确实在墙里面,那么就要请工人来打孔,开墙。如果水管漏水是在墙体外面,就好办。查看水管是什么材料的。如塑料,钢材,PV等等。

3、防水带:这个可以去五金店买,在漏水的水管外面先用防水带(也称防水纸)裹上几层,然后用泡沫胶再在外面裹上一层,然后再在泡沫胶的外面用防水纸裹上,然后再在防水纸外面一层用泡沫胶裹上,最后打上玻璃胶。

入户的供暖管道损坏由谁维修?

1、楼道的暖气管如果出现了漏水的问题,作为入户的供暖管道,应该由物业公司来进行维修和管理,因为它毕竟属于公共的供热设施,所以物业公司应该起到维修和抢修的责任。

2、具体划分责任的时候也要结合具体情况,如果是自然损坏,在保修期之内,就可以通过供热单位来进行维修,相关的费用也可以由供热公司来承担。如果是人为因素导致的损坏,能够找到损害人,比如由某一个业主业主弄坏的,需要由本人来承担维修的费用,更换的材料就应该支付。如果找不到损害人,或者因为天气的原因导致的破裂,更换的费用就应该由物业公司来承担,物业公司可以动用公共维修基金。

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