现在房屋出租已是日常生活中常有的事，房子出租时一定要在租赁合同上写上这四条，否则纠纷难免，损失惨重。

一是，双方协商一致，承租方不得在房内做违法乱纪的事情。

二是，热水器、水管漏水，暖气冻裂、漏水造成的损失一律由承租方承担。

三是，因室内电路使用不当，导致室内发生火灾，以及触电造成的损失，一律由承租方承担。

四是，因燃气使用不当发生火情，损失一律由承租方承担。