1、如果楼房出现了晃动，也有可能发生了地震或者有台风。一般来说，当地的气象部门会发出警告。发生了地震之后，就会收到相关的信息，而现在气象的监测手段也越来越发达。地震或者发生台风之前都能够监测得到，所以一般来说都能够紧急做出处理。而且现在楼房的抗震指数也达到要求，所以安全系数还是比较高的。

2、如果没有发生地震也没有发生台风，也出现了楼房晃动，可能是周边的建筑正在施工，或者有大型车辆经过，又或者发生了爆炸的事故，可能就会出现晃动。比如有的烂尾楼要爆破，远处的大楼也能感觉到，而这种晃动是短期的，不会持续。

3、如果没有以上的问题，也没有爆炸事故发生，但是楼房仍然出现了晃动，就要考虑是整个楼房出现了质量问题，存在安全隐患。需要请专业的人员检测，排除安全隐患。但是房子出现晃动的可能性还是比较小的，毕竟现在的楼房都经过了质量检测，能够保证房子的安全性。

什么样的房子安全性高?

1、从抗震的角度来考虑，新房子的质量要更加好一些。而一些老房子可能是上世纪90年代建造的，安全系数就比较低，而且在抗震性能上面可能达不到要求，而年代越久远的房子，它的抗震性能就要差一些。

2、现在很多房子都采用的是钢结构，它的抗震能力还是比较强的，因为钢结构主要以钢材为主，它的重量强度比较高，而且有一定的负荷，具有比较好的抗震能力。

3、开发商如果能够提供五证一书，这种房子的质量也能够达到标准，毕竟它有住宅质量保证书，它的抗震性也包括在里面。