高楼住宅年久怎么拆？

首先，要制定计划，如果不急着建新的建筑，就会安排工人从上往下一层一层地拆除，这样可以减少噪音和城市污染，但是同样也是很费物力财力，而且一般如果要拆除大厦，肯定是有一个大工程需要重建。所以说，一般时间上都很紧迫，很少会一层一层地拆除。但是这个方法也确实比较环保，因为高楼大厦排列紧密，如果稍有不慎，会破坏旁边的建筑，也有可能伤及到人。

高楼拆除注意事项

1、爆破是比较快速的，而且爆破会制定周密的计划。爆破也是有讲究的，在爆破的时候，要计算好爆破时楼栋的倾倒角度，也就是定向爆破，进行好保护措施，同时会疏散人群，将旁边的建筑物玻璃等加固。

2、而且会在被爆破的建筑物上使用一些方法让它爆破的时候发出的声音没那么响，也会在高楼大厦的底下用泥土沙子等围在一起将破坏减到，不会震慑到居住的人。

3、过高的建筑没有空地能够让它倒塌，就会多点爆破同时进行，让建筑瞬间变成残渣到他在原地，这是非常难得一件事，爆破是一项大工程，眼睁睁看着一栋如此宏大的建筑轰然倒地，确实也让人很震撼。