如果刚需首套房的话，确实在面临套二和套三的选择上有较大困难。

如果选择套二户型，也可以满足基本个人家庭生活需求，而且首付和按揭月供的压力会相对少一些，但 考虑未来如果有孩子有老人的情况下，套二需求是绝对不够的。

如果选择套三户型，基本上可以一步到位，避免未来再存钱换更大的房子。就算以后老人和孩子都在一 起，也基本够住。但是前期首付和按揭月供压力也会相比套二户型大很多。

所以对于首套房刚需人群来说，还是要结合自身经济条件和家庭需求慎重做出选择。