买避难层下一层有优点也有缺点，避难层装有防烟排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等设备，在规格和标准上比普通层要高出一个档次。一旦高楼被大火包围，所有消防通道无法上下时，就要到避难层等待救援。正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性非常大。

房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就不必担心卫生间漏水漏到你家了，缺点就是避难层放置的一些设备，可能会存在一定的噪音，对有些购房者朋友们来讲会影响到生活，所以大家视自己的情况而选择。

避难层下一层的优缺点

首先来说说优点：

1、一般楼上是没有人的，所以不用担心会出现漏水的情况。

2、遇到危险以后，避难比较方便，直接出门往上爬一层就可以了。

其次来说说缺点：有可能需要摆放设备，所以会产生一定的噪音，要是噪音比较大，那肯定会影响到家里的居住环境。

避难层一般在几层？

1、只要超过了100层，那肯定要设计一个避难的地方，这种建筑的人流量是比较大的，所以一定要把防护措施做到位。如果没有任何的防护，那在遇到危险情况以后，人员根本没有办法逃生，也会带来很多伤亡。

2、一般都会设置在15层左右，因为也要结合云梯的高度去进行考虑，现在能够到达的最高高度就是50米，所以算下来就在15层左右。

3、这个楼层平时是空着的，基本上没有人去，但是里面会有很多设备。照明灯、灭火喷头都是必不可少的，如果有必要，那还需要准备广播，这样便于避难人员向外求助。

4、在购买房子的时候，可以直接询问工作人员，看看这栋建筑有没有避难层，可以提前了解一下，以便于以后逃生。