飘窗又分为内飘窗、外飘窗两种,经常有人问小编:不想要飘窗,能不能砸掉?那得看你家的飘窗是什么类型,外飘窗当然是不能拆的。
啥是外飘窗?外飘窗通常是从室内向室外延伸的矩形或梯形的形状,一般三面都是有窗户的,视野非常好,这种飘窗的窗台比较低,甚至可以设计成落地窗,而且通常情况下,外飘窗是不算在建筑面积之内的,也就是说,是开发商免费送的。
为啥说是通常是免费的呢?因为规定的是外飘窗窗台到天花板的距离少于2.1m,则不计入建筑面积,超过2.1m的或者落地窗设计的外飘窗,是要按照实测面积计算房价的哦~
但外飘窗却不能拆,它属于凸出墙体的飘窗,一般用于安置空调机位,有窗台的可能下层是空的,拆掉会影响楼体的结构稳定性,更有甚者,可能会砸出一个窟窿!
而内飘窗就不一样了,内飘窗一般与楼体齐平,并且只有一面是窗户,还有一点不同的是,内飘窗存在可以拆除的假飘窗(在房屋主体完成之后,用砖块铺设的假飘窗),假飘窗没有承重的作用,自然是可以被拆除的,并且不影响房屋的稳定性。
还有一种情况是不能拆除的,那就是带钢筋混凝土的飘窗,这种飘窗起着承重的作用,万万不可拆除,楼上楼下的房屋都与之相关。
最后说一下,房屋的拆改,需要提前跟物业沟通,有些墙面是不允许拆除的,最好事先沟通好,另外拆除的时候注意不要用大锤子直接锤,尽量利用切割机慢慢拆。