一室一厅，也就是一居室的概念。如果是单元房应理解为：一室、一厅、一厨、一卫。

一居室和单间区别：

最大的区别，就是多一间房间。一室一厅有客厅和卧室，单间配套是客厅和卧室合一。

单间配套就是指，只有一间包括了客厅，卧室，厨房，卫生间的房子。除卫生间和厨房外，没有明显的客厅卧室的分别，即小户型。

子母房是什么意思？

这是一种建筑楼体的设计理念及形式，子房和母房是完全独立的有产权的两套房。主要有两种形式：

1、子房和母房在同单元同层，由走廊相连。母房面积约120-140左右，子房面积60-90左右即可。功能上，前者注重客户、主卧的考究。后者餐厅、厨房则应做稍大些，主卧开间要大。

2、子房和母房连为一体的共同拥有一个产权的一套房，但功能上有所分开，走廊在室内。共用餐厅、厨房，但客厅、卧室互相独立。

3+1房子是什么意思？

3+1房子指的是三室一厅。在选购房子的时候首先需要注意动静分区，确保活动的人和休息的人互不打扰。其次，还需要考虑到房屋的进深是否合理，由于购买三室一厅的户型可能会出现面积过大的情况，因此，在选择房屋的时候尽量选择一些户型方正的房屋，通常房屋的进深和开间的比例在1：1.5为宜。