上海没有不限购的区域，上海实行的是全市限购，不管是上海本地人，还是外地人，都要按照限购的政策来购买房屋。非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅房，如果已经结婚，那么夫妻双方必须至少有一人社会或个税缴满五年，这个五年是从购房那天往前推算的。

上海买房条件

单身篇：

非沪籍：单身限购。

沪籍：一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。

已婚篇：

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)，可新购2套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

三、夫妻双方都不是上海户籍

a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。

b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月; 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买!

注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套;但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。