按照房产行政和交易部门的有关规定，房屋买卖成交价格的查询方法如下：

1、去当地房管局咨询：当地房管局将按规定发布当地的二手房交易信息，包括成交套数、成交面积、成交金额等，并根据具体情况进行计算，当然，这些都是已经登记过的。

2、网上查询：网上销售的二手房交易信息可以通过网上渠道获取，但是网上的数据可信性还需要进一步核实。

二手房成交量数据在哪里可以查询？

二手房成交量数据，可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。到地方房管局查询，地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算得出。

当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，可以向更高一级房管部门举报，而一般地方房管局的数据比较滞后。到网上去查询，二手房的成交数据可以在网上的渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。

买卖二手房的注意事项有哪些？

1、查明真实情况。必须要确定房子的真实情况，可以自己去房产交易中心查，也可以全权交给中介，但需要在合同中注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。以便确认房主的真实身份。

2、查看房屋手续是否齐全，包括房产证，土地证是否齐全，房屋是否已被抵押，查封什么的，也就是说买卖合同不能对抗之前成立的合同。

3、需要了解房屋产权是否明晰，比如房屋有哪些共有人，是否属于共同财产等等。

4、需要了解土地情况是否明晰。要注意土地使用的权限，使用的年限等等。

5、要注意付款的方式，要对付款的方式，付款的日期，数额等做具体的约定，查看房子是否还在还贷。

6、当心维修基金被中介吃掉，买卖双方应该就维修基金达成共识，一般情况下，双方需要到房管局，针对维修基金的账户余额，进行资金交割，户名的变更。

7、查看家里里的一些基础设施是不是哟安全隐患或是设计上的缺陷等，这些都是需要考虑的因素。