原拆原建是指在原先的地基上进行修建，修建面积与原先拆的面积一致，基础也在原先的基础上开挖并修建，只不过基础做的特别牢固。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

原拆原建，又是被称之为原拆原迁，一般针对的是“老破小”的楼房，开发商将您目前的房子拆了，之后会在原址上盖完新房后让您搬回，会需要在改建过程中让被拆迁人找地方周转一段时间，当然，这其中会给被拆迁人一定的过渡费用，一般会有两到三年的时间。

什么叫安置房？

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋)；国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋)。

3、安置房的房屋性质：集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。

自建房基础压实方法

1、汽车碾压法：在农村用气锤和压路机，那是不太现实的是，但是请台后六轮车，载上一满车土，在建房挖基前，在基础上反复碾压，能够高效提高土层被压实，使得土层密度增大，

2、注水沉淀法：此方法对于时间上，就要得比较长，不能急于求成，没有个一年半载，都是容易出现下沉的，因为靠的是水淀。

3、人工锤打法：人工锤打，这在农村里，房主人要是闲下来时，就会用锄头、斧头等等重物，一锤一锤的敲击，这也是农村里用得最多，也是最普遍的方法，就是有点太费时间。

在实践中，也同样总结出了防止土黏锄头的办法。就是在敲击前，在土层上撒层熟石灰或腻子粉，敲击到土又开始黏锄头时，又要撒层石灰，再继续敲打，直到土层被敲实。

4、回填换土法：就是将房子的基础土层全部都挖出来，再将沙子、石子等易沉淀的物品回填回去，再通过车子载重碾压，土层被压实，从而增强土层的承压能力。

5、钻井打桩法：这打桩法，多半是用在新建的房子基础上，因为那里的土层疏松，完全没有承重能力。打桩能增加地基的稳定性，这种方法操作简单，但承载力有限，但在农村里用此类方法的，还是比较少。