一般而言，比起有的黄金楼层来说，确实不怎么好卖。但是如果有的一楼带花园，平时可以种种花，种种菜，或许还有很多人比较喜欢吧。尤其是老年人，不习惯坐电梯，太高的楼层的话，爬楼也比较困难。而一层的房子就显得出行很方便了。而且，很多人还觉得在一层，比较接地气，亲近自然，并且价格实惠，也是挺不错的选择。

一楼房子的利与弊

利：

1、出行方便

不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

2、方便逃生

当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,那从一层的房间内逃生就简单一些。

3、景观良好

一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。

弊：

1、容易返潮

一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

2、室外环境卫生差

底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。

3、采光不好

由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。

装修一楼房屋的注意事项

1、除了需要做好防潮措施以外，也要记得选对装修风格，这个可以结合自己的喜好进行考虑，毕竟每一个人的想法都是不一样的。对于经济能力比较好的朋友来说，也可以直接联系当地的装修公司，让它安排工作人员过来帮忙，这样就能省去大家很多的麻烦了。

2、所有的装修材料最好都是防水的，后期不用担心会出现发霉的情况，不建议大家在地上铺贴地板，要使防潮措施做得不好，使用时间长了以后，很有可能会变形。大家在购买装修材料之前，可以先去当地的专卖店了解一下，然后再做决定，品牌还是很多的，选择的空间也很大，每个品牌的定价不一样，建议选择大品牌。