1、墙体因为地基下沉出现开裂的情况，我们要先采取措施防止地基进一步下沉，导致墙体裂缝扩大等，例如我们可通过设置压力注浆和增设地梁等方式对地基进行加固。

2、地基不再下沉之后，我们墙体裂纹部位的装饰材料铲掉，并使用防水堵漏等材料将裂缝修补好。

3、墙体裂缝修补好之后我们再重新做墙面装饰，如果墙体裂缝过大影响到墙体结构安全等，我们可通过增设圈梁等方式进行加固等等。

4、楼房出现墙体下沉开裂，大家应联系专业的施工队伍进行加固维修。

墙体下沉开裂怎么处理?

先要对下沉的情况进行查看，如果没有对整个房子的结构强度以及墙体梁柱造成很大的影响，那么就不需要加固，只要采用高压方式把砂石浆注入裂缝中，之后就是批腻子以及进行其他的表面修饰就可以了。但若影响到房子的结构强度，需在墙体增设钢筋。

墙体开裂的原因有哪些?

1、原材料选择不当会导致墙体开裂，例如我们粉刷墙面时，如果所使用腻子粉材质不好，或者我们粉刷墙面时水泥砂浆的配比不正确，容易导致腻子层脱落开裂等等。因此我们在装修墙面时要选择正规合格的装修材料，在装修前我们还需对于材料进行验收等等。

2、施工不正确或者温度变化不均匀也会导致墙体开裂，例如当地温度变化大导致墙体出现不均匀的收缩，也会导致墙体出现收缩性的裂缝。我们在给墙面涂刷乳胶漆时，如果室内的湿度过大或者是低温过低，都会影响到漆膜的形成，容易出现漆膜开裂等问题。

如何才能防止墙体裂缝？

1、在用料上一定要通过正规的渠道购买大众所知的高品质产品，并且严格按照说明来用。

2、如果需要对原有的墙进行改换，那么就一定要处理完全才行，不然会影响到后续作业。

3、采用正确的施工步骤，严格把控各阶段的质量。

4、对于一些细节上的处理要十分的注意，比如门框或者柜子与墙体的接缝。